|
||||||||||||||||||||||
|
ОБРАЗЕЦ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ БИЗНЕСА::ПРИЛОЖЕНИЕ 2.ГЛАВА 1::РАСЧЁТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.
1.1. ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Характеристики оцениваемых объектов недвижимости представлены в таблице 58.
Таблица 58. Описание характеристик оцениваемых объектов недвижимости
| Адрес | |
| Страна | Россия |
| Город | … |
| Транспортная магистраль | 2-й … проезд |
| Номер дома | 1 |
| Характеристика расположения |
|
| Удобство подъездных путей | 5 |
| Окружающая застройка | Промышленная застройка |
| Характеристика земельного участка по адресу: г. ..., 2-й ... проезд | |
| Категория земель | Земли поселений |
| Территориально-экономическая зона г. Москвы | 56-я |
| Площадь земельного участка, кв. м | 129 881,0 |
| Право на земельный участок | Долгосрочная аренда |
| Характеристика земельного участка по адресу: г. ..., 16-й микрорайон, корпус 1628 | |
| Категория земель | Земли поселений |
| Территориально-экономическая зона г. Москвы | 64-я |
| Площадь земельного участка, кв.м. | 750,0 |
| Право на земельный участок | Краткосрочная аренда |
стр. 1 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Главный корпус |
| Общая площадь здания, кв. м, из них: | 61 020,1 |
| Основные площади (складское назначение), кв. м | 39 117,2 |
| Вспомогательные площади, кв. м | 19 652,2 |
| Основные площади (офисное назначение), кв. м | 1 329,9 |
| Вспомогательные площади, кв. м | 920,8 |
| Площадь застройки, кв. м | 35 755,0 |
| Год постройки | 1969-70 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 2 этажа |
| Подземная часть | Подвал |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 3,5; 5,0 |
| Строительный объем, куб. м | 362 307 |
| Инженерное оборудование | |
| Холодное водоснабжение | Центральное |
| Горячее водоснабжение | Центральное |
| Канализация | Центральная |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Газоснабжение | Отсутствует |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Вентиляция | Имеется |
| Лифты | Грузовые |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: полы цементные (во многих местах покрытие нарушено, требует замены), частично плиточные (во многих местах покрытие разрушено), частично покрытие выполнено из линолеума (со следами стертости, в некоторых местах материал порван); потолок и стены покрашены (окрасочный слой во многих местах загрязнился, потемнел, видны следы протечек). В оцениваемом здании имеются платформы, холодильные камеры. | |
стр. 2 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 5 146,5 |
| Основные площади (складское назначение), кв. м | 4 198,1 |
| Основные площади (торговое назначение), кв. м | 238,2 |
| Вспомогательные площади, кв. м | 710,2 |
| Площадь застройки, кв. м | 3 963,0 |
| Год постройки | 1974 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | Подвал |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 4,25; 4,25; 2,75 |
| Строительный объем, куб. м | 29 625 |
| Инженерное оборудование | |
| Холодное водоснабжение | Центральное |
| Горячее водоснабжение | Центральное |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Газоснабжение | Отсутствует |
| Канализация | Центральная |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Вентиляция | Имеется |
| Лифты | Грузовые |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: полы цементные (во многих местах покрытие нарушено, требует замены), частично плиточные потолок и стены покрашены (окрасочный слой во многих местах загрязнился, потемнел, видны следы протечек). В торговых залах пол бетонный, потолок подвесной, стены покрашены, частично отделаны плиткой. | |
стр. 3 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 1 714,8 |
| Основные площади (складское назначение), кв. м | 1 464,6 |
| Вспомогательные площади, кв. м | 250,2 |
| Площадь застройки, кв. м | 1 857,0 |
| Год постройки | 1971 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Панели |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 5,80 |
| Строительный объем, куб. м | 11 686 |
| Инженерное оборудование | |
| Водоснабжение | Центральное |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Газоснабжение | Отсутствует |
| Канализация | Центральная |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Вентиляция | Имеется |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: напольное покрытие бетонное, частично из бетонной плитки, стены и потолок покрашены. | |
стр. 4 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 3 416,1 |
| Основные площади (складское назначение), кв. м | 2 795,6 |
| Вспомогательные площади, кв. м | 620,5 |
| Площадь застройки, кв. м | 3 566,0 |
| Год постройки | 1976 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Панели |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 6,00 |
| Строительный объем, куб. м | 26 031 |
| Инженерное оборудование | |
| Водоснабжение | Центральное |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Газоснабжение | Отсутствует |
| Канализация | Центральная |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Вентиляция | Имеется |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: напольное покрытие бетонное, частично из бетонной плитки, стены и потолок покрашены. | |
стр. 5 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 3 392,9 |
| Основные площади (складское назначение), кв. м | 2 741,7 |
| Вспомогательные площади, кв. м | 651,2 |
| Площадь застройки, кв. м | 3 566,0 |
| Год постройки | 1976 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Панели, кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 7,0; 3,25 |
| Строительный объем, куб. м | 26 031 |
| Инженерное оборудование | |
| Водоснабжение | Центральное |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Газоснабжение | Отсутствует |
| Канализация | Центральная |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Вентиляция | Имеется |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: напольное покрытие бетонное, частично из бетонной плитки, стены и потолок покрашены. | |
стр. 6 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 3 418,4 |
| Основные площади (складское назначение), кв. м | 2 789,2 |
| Вспомогательные площади, кв. м | 629,2 |
| Площадь застройки, кв. м | 3 566,0 |
| Год постройки | 1976 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Панели |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Средняя высота потолков, м | 6,0; 3,25 |
| Строительный объем, куб. м | 26 031 |
| Инженерное оборудование | |
| Водоснабжение | Центральное |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Газоснабжение | Отсутствует |
| Канализация | Центральная |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Вентиляция | Имеется |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: напольное покрытие бетонное, частично из бетонной плитки, стены и потолок покрашены. | |
стр. 7 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 41,5 |
| Площадь застройки, кв. м | 30,0 |
| Год постройки | 1969-1970 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | Подвал |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 3,94; 2,56 |
| Строительный объем, куб. м | 198 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что здание находится в рабочем состоянии. | |
стр. 8 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 4,0 |
| Площадь застройки, кв. м | 8,0 |
| Год постройки | 1970 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 2,30 |
| Строительный объем, куб. м | 10 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что здание находится в рабочем состоянии. | |
стр. 9 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 136,8 |
| Площадь застройки, кв. м | 162,0 |
| Год постройки | 1969 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 4,70 |
| Строительный объем, куб. м | 812 |
| Инженерное оборудование | |
| Водоснабжение | Центральное |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Газоснабжение | Отсутствует |
| Канализация | Центральная |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что здание находится в рабочем состоянии. | |
стр. 10 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 190,1 |
| Основные площади (офисное назначение), кв. м | 111,3 |
| Вспомогательные площади, кв. м | 78,8 |
| Площадь застройки, кв. м | 240,0 |
| Год постройки | 1969-1970 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 3,35 |
| Строительный объем, куб. м | 929 |
| Инженерное оборудование | |
| Холодное водоснабжение | Центральное |
| Горячее водоснабжение | Центральное |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Газоснабжение | Отсутствует |
| Канализация | Центральная |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: стены и потолок покрашены, напольное покрытие представлено линолеумом/плиткой (со следами стертости). В оцениваемых помещениях требуется проведение косметического ремонта. | |
стр. 11 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 41,9 |
| Площадь застройки, кв. м | 128,0 |
| Год постройки | 1974 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 3,70 |
| Строительный объем, куб. м | 472 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что здание находится в рабочем состоянии. | |
стр. 12 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 10,4 |
| Площадь застройки, кв. м | 16,0 |
| Год постройки | 1972 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 2,80 |
| Строительный объем, куб. м | 52 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что в стенах здания трещины. | |
стр. 13 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания (торговое назначение), кв. м | 45,5 |
| Площадь застройки, кв. м | 56,0 |
| Год постройки | 1961-1980 |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 2,45 |
| Строительный объем, куб. м | 165 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что помещения находятся в рабочем состоянии: стены и потолок покрашены, напольное покрытие представлено бетонными плитами. | |
стр. 14 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 8,8 |
| Площадь застройки, кв. м | 8,0 |
| Год постройки | 1970 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 2 этажа |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Деревянные |
| Высота потолков, м | 2,80 |
| Строительный объем, куб. м | 50 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что здание находится в рабочем состоянии. | |
стр. 15 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 233,6 |
| Основные площади (складское назначение), кв. м | 222,4 |
| Вспомогательные площади, кв. м | 11,2 |
| Площадь застройки, кв. м | 249,0 |
| Год постройки | 1970 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Высота потолков, м | 4,00 |
| Строительный объем, куб. м | 986,0 |
| Инженерное оборудование | |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: стены и потолок покрашены (окрасочный слой во многих местах поврежден), напольное покрытие представлено бетонными плитами. | |
стр. 16 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 6,4 |
| Площадь застройки, кв. м | 15,0 |
| Год постройки | 1970 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | - |
| Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
| Материал перекрытий | Деревянные |
| Высота потолков, м | 2,80 |
| Строительный объем общий, куб. м | 42,0 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| По результатам осмотра было установлено, что здание находится в нерабочем состоянии: отсутствуют оконные и дверные приборы, кровля повреждена. | |
стр. 17 |
|
| Общая характеристика здания |
|
| Функциональное назначение здания | Нежилое |
| Общая площадь здания, кв. м | 155,9 |
| Площадь застройки, кв. м | 209,0 |
| Год постройки | 1983 |
| Год проведения последнего капитального ремонта (реконструкции) | - |
| Конструктивные характеристики здания | |
| Количество этажей в здании | 1 этаж |
| Подземная часть | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Панели |
| Материал перекрытий | Ж/б |
| Строительный объем общий, куб. м | 732,0 |
| Инженерное оборудование | |
| Водоснабжение | Центральное |
| Электроснабжение | Стандартное |
| Описание внутренней отделки помещений | |
| Осмотр не представляется возможным, так как помещения были затоплены. | |
Сооружения |
|
стр. 18 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Навес |
| Площадь, кв. м | 393,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1980 |
| Конструктивные характеристики | |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Металлический лист |
| Материал фундамента | Бетон |
| Строительный объем, куб. м | 2361 |
| Высота, м | 6,0 |
| Инженерное оборудование | |
| Водоснабжение | Центральное |
стр. 19 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Навес |
| Площадь, кв. м | 392,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1977 |
| Конструктивные характеристики | |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Металлический лист |
| Материал фундамента | Бетон |
| Материал кровли | Металл |
| Строительный объем, куб. м | 2352 |
| Высота, м | 6,0 |
| Инженерное оборудование | |
| Водоснабжение | Центральное |
стр. 20 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Навес |
| Площадь, кв. м | 44,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1977 |
| Конструктивные характеристики | |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Металл |
| Материал фундамента | Бетонные столбы |
| Материал кровли | Металл |
| Строительный объем, куб. м | 126 |
| Высота этажа, м | 2,86 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
стр. 25 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Эстакада |
| Площадь, кв. м | 128,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1977 |
стр. 26 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Навес |
| Площадь, кв. м | 179,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1979 |
| Конструктивные характеристики | |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Металлические колонны |
| Материал фундамента | Бутобетонные столбы |
| Материал кровли | Металлическая |
стр. 28 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Будка охраны |
| Площадь, кв. м | 27,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1978 |
| Конструктивные характеристики | |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Металл |
| Материал фундамента | Бутобетонный |
| Материал кровли | Металлическая |
| Строительный объем, куб. м | 80 |
| Высота этажа, м | 3,0 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
стр. 29 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Навес |
| Площадь, кв. м | 694,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1978 |
| Конструктивные характеристики | |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Металл |
| Материал фундамента | Бетон |
| Материал кровли | Металлическая |
| Строительный объем, куб. м | 3470 |
| Высота этажа, м | 5,0 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
стр. 30 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Навес |
| Площадь, кв. м | 199,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1980 |
| Конструктивные характеристики | |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Металл |
| Материал фундамента | Ж/б |
| Материал кровли | Металлическая |
| Строительный объем, куб. м | 993 |
| Высота этажа, м | 5,0 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
стр. 32 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Градирни |
| Площадь, кв. м | 134,0 |
| При осмотре было установлено, что сооружение было разобрано. | |
стр. 33 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Навес |
| Площадь, кв. м | 56,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1979 |
| Конструктивные характеристики | |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Металл |
| Материал фундамента | Ж/б |
| Материал кровли | Металлическая |
| Строительный объем, куб. м | 445 |
| Высота этажа, м | 8,0 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
стр. 34 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Склад |
| Площадь, кв. м | 40,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1980 |
| Конструктивные характеристики | |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Металл |
| Материал фундамента | Бетонные столбы |
| Материал кровли | Металлическая |
| Строительный объем, куб. м | 140 |
| Высота этажа, м | 3,5 |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
стр. 35 |
|
| Общая характеристика |
|
| Функциональное назначение | Навес |
| Площадь, кв. м | 12,0 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1977 |
| Конструктивные характеристики | |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Материал наружных ограждений (стен) | Металл |
| Материал фундамента | Бетонные столбы |
| Материал кровли | Металлическая |
| Инженерное оборудование | |
| Электроснабжение | Стандартное |
Ограда территории |
|
| Общая характеристика |
|
| Протяженность, м | 1 480,0 |
| Высота, м | 2,2 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1968 |
Ворота навесные |
|
| Год ввода в эксплуатацию | 1967 |
| Балансовая стоимость на 01.01.2003 г. (без учета НДС), руб. | 9 600,00 |
Павильон "Арбузы-дыни" |
|
| Год ввода в эксплуатацию | 2001 |
| Объем, куб. м | 24 |
Сети электрические |
|
Высоковольтные |
|
| Общая характеристика |
|
| Протяженность, м | 370,0 |
Силовые |
|
| Общая характеристика |
|
| Протяженность, м | 2 940,0 |
Сети канализации и очистные сооружения |
|
Фекальные |
|
| Общая характеристика |
|
| Протяженность, м | 2 401,0 |
Водосточные (ливневые) |
|
| Общая характеристика |
|
| Протяженность, м | 2 544,0 |
| Колодцы, шт. | 122 |
| Гидранты, шт. | 9 |
Сети водопроводные с запорной арматурой |
|
| Общая характеристика |
|
| Протяженность, м | 6 110,0 |
Сети тепловые |
|
| Общая характеристика |
|
| Протяженность, м | 3 400,0 |
Примечание:
* Принадлежность к
территориально-экономической зоне определена на
основании Распоряжения Мэра г. Москвы №980-РМ от
25.09.98 г.
* Площади земельных участков были определены на
основе договоров аренды земельных участков.
* Строительные объемы надземной части зданий,
площади основных и вспомогательных помещений,
наличие коммуникаций были взяты из
технического паспорта на домовладение.
* Данные о характеристиках ограды территории,
навесных ворот, павильона «Арбузы-дыни»,
инженерных сетей были взяты из отчета №10/04-оц/2003
«Об оценке полной восстановительной стоимости
основных фондов Государственного унитарного
предприятия города Москвы «ХХХ-ХХ-Х районное
оптово-розничное плодоовощное объединение»,
выполненного ООО «Независимый оценщик» (дата
составления 26.06.2003 г.), предоставленного
предприятием.
|
Статистика |
