Оценка недвижимости и оценка бизнеса.
Оценка недвижимости и оценка бизнеса.

Начало
Оценка
Бизнес-планы
Консалтинг
Оценка бизнеса
Законы
Мониторинг
Библиотека
Клиенты
О фирме
Карта сайта




Налоги
ФНС
Высший Арбитражный суд
Арбитраж
ЦБ РФ
ЦБ РФ
Федеральная Комиссия по рынку ценных бумаг
ФСФР
Федеральное Агентство по Управлению Федеральным Имуществом
ФАУФИ
Министерство Экономического Развития и Торговли РФ
МЭРиТ

Бизнес-план.

1. Исполнительное резюме


Предприятие:
  * наименование - ЗАО;
  * местонахождение - Россия, г. Москва, ХХХХХХХХХХХ уд., д. ХХ.
  * предмет деятельности - строительство и эксплуатация многоэтажного гаража-стоянки с постами обслуживания и выставочной площадкой легковых автомобилей (далее "паркинг").
Цель проектирования: привлечение дополнительных финансовых средств, необходимых для завершения строительство паркинга.
Представляемые услуги:
  * Сдача в аренду торгово-офисных помещений под автосалон по продаже легковых автомобилей;
  * Сдача в аренду помещений для организации сервисного центра по техническому обслуживанию и мойке легковых автомобилей;
  * Продажа части площадей в виде гаражей-боксов;
  * Организация временной стоянки автомобилей;
Потребители услуг: автовладельцы - физические и юридические лица, дилеры производителей легковых автомобилей, организации, представляющие услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации автомобилей;
Конкуренция: в г. Москве в настоящее время ощущается значительный дефицит гаражей и стоянок для временной парковки автомобилей. По данным Московского Правительства в городе в настоящее время насчитывается более 3 млн. автомобилей. Нормативная обеспеченность парка легковых автомобилей частной принадлежности машиноместами для хранения в среднем по городу к концу 2004 года не превысит 45%. Особенно тяжелое положение останется в ЦАО города, где расположен паркинг, а обеспеченность машиноместами составляет около 30%.
Продвижение услуг: участие в специализированных выставках (например "Двор без машин", проведенная в рамках "Программы гаражного строительства Центрального административного округа", 7 - 23 апреля 2004 г, Выставочный комплекс "Роосстройэкспо"), реклама в Интернет, реклама в печатных СМИ, издание рекламного буклета, сотрудничество с риэлтерскими компаниями.
Объем инвестиций: 87,0 млн. руб. или 3,0 млн. долл. США
Объем оказываемых услуг (выручка от реализации): 9 086 тыс. руб. в месяц (в среднем в январе-апреле 2009г.)
Основные характеристики паркинга:
  * Общая вместимость - 789 машиномест (649 машиномест внутри здания и 140 машиномест на эксплуатируемой крыше);
  * Помещения для автосервиса - 1430 м.кв.;
  * Торгово-выставочный зал (296 м.кв.) и выставочная площадка для автомобилей (376 м.кв.);
  * Четыре автомойки, оборудованные очистными сооружениями;
  * Открытая стоянка для автомобилей на 35 машиномест, расположенная снаружи здания.
Организация труда: работа осуществляется в смешанном режиме: работники охраны и дежурный электромонтер - круглосуточно, остальные в односменном режиме, численность персонала - 33 чел., месячный фонд оплаты труда - 273 тыс. руб.;
Риски: по экспертной оценке риск инвестирования средств в данный бизнес составляет около 4% (96% вероятности получения прогнозируемых доходов).
Основные показатели плана:
  * Интервал планирования - один год.
  * Горизонт планирования - 5 лет.
  * Денежный поток - в текущих ценах.
  * Простой срок окупаемости - 9 мес.
  * Ставка дисконта - 12,26%.
  * Дисконтированный срок окупаемости - 32 месяца.
  * Капитал риска - 118 333,4 тыс. руб.
  * Чистая текущая стоимость -61 280,6 тыс. руб.
  * Внутренняя норма рентабельности - 18,70%.

(499) 972-3100

как нас найти

Об услуге
Ососбенности разработки бизнес-плана
Содержание бизнес-плана
Срок разработки бизнес-плана
Образец договора
Структура Бизнес-плана
Бизнес-план.(начало)
Бизнес-план.(гл.1.)
Бизнес-план.(гл.2-3.)
Бизнес-план.(гл.4.)
Бизнес-план.(гл.5.)
Бизнес-план.(гл.6.)
Бизнес-план.(гл.7.)
Бизнес-план.(гл.8.)
Бизнес-план.(гл.9.)
Бизнес-план.(литерат.)
Бизнес-план.(прилож.)

Статистика





Rambler's Top100

 © ООО АКЦ Департамент профессиональной оценки
Как нас найти | Карта сайта |