ОБРАЗЕЦ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ЗЕМЛИ

Экспертное заключение

На основании Договора № __________________________ Обществом с ограниченной ответ-ственностью "АНАЛИТИЧЕСКИЙ КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР "ДЕПАРТАМЕНТ ПРОФЕССИО-НАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ" оказаны услуги по оценке объекта оценки (земельный участок площа-дью 1,2 га, расположенный по адресу: ___________________________________________), составлен в письменной форме настоящий Отчет об оценке объекта оценки.
Полученные в ходе проведения оценки результаты, позволяют сделать вывод о том, что на дату определения стоимости объекта оценки (дату проведения оценки) 30.03.2004 г.,
итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки (с учетом налога на до-бавленную стоимость по ставке 18%) составляет (округленно до тысяч рублей):
69 106 000 (Шестьдесят девять миллионов сто шесть тысяч рублей).

ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
  1.1. Последовательность определения стоимости Объекта
  1.2. Основные положения об оценке Объекта
  1.3. Сведения об Оценщике
  1.4. Сведения о специалистах Оценщика
  1.5. Стандарты, подходы и методы оценки Объекта
  1.6. Перечень использованных при проведении оценки Объекта данных
  1.7. Заявление Оценщика
  1.8. Принятые допущения, ограничения и пределы применения результата оценки Объекта
ГЛАВА 2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
  2.1. Характеристика объекта
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ РЫНКА
  3.1. Рынок недвижимости, его структура и объекты.
  3.2. АНАЛИЗ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
  3.3. рынок НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
  3.4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
ГЛАВА 4. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА
  4.1. Расчет стоимости Объекта методами сравнительного подхода
  4.2. Расчет стоимости Объекта методами доходного подхода
  4.3. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ГЛОСАРИЙ
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
Приложение 5